権利証を紛失したら？売買・贈与の手続きを司法書士が解説新着!!
権利証を紛失しても、不動産の所有権を失うことはありません。権利証・登記識別情報は再発行されませんが、法律で定められた代わりの本人確認の方法を使えば、名義変更の登記を進めることができます。この記事では、権利証を紛失したとき […]
帰化・韓国籍の親の相続手続き｜韓国の戸籍・証明書の取り方
「父は日本に帰化していたのに、相続手続きで韓国の書類が必要と言われた」「親は韓国籍のままだったが、自分は帰化していて韓国語も読めない」――。日本で生まれ育ち、日本で暮らしてきたご家族でも、親や祖父母の代に韓国籍だった方が […]
相続手続きはどの専門家に頼む？違いと選び方を解説
相続手続きを専門家に依頼したいと思っても、「司法書士・税理士・弁護士・行政書士、結局どこに頼めばいいの？」と迷われる方は少なくありません。相続の手続きは、不動産の名義変更、預貯金の解約、相続税の申告、相続人同士の話し合い […]
相続人が行方不明の場合の手続き｜不在者財産管理人の申立てと遺産分割を司法書士が解説
相続人が行方不明になり、住民票や戸籍の附票で住所を調べて、最後の住所へ手紙も送った。それでも本人がどこにいるのか分からない――。相続人の一人が行方不明になっていても、その人を外して遺産分割をすることはできません。このよう […]
相続人と連絡が取れない場合の相続手続き｜住所調査・遺産分割の進め方を司法書士が解説
「相続人と連絡が取れない」「兄弟の住所が分からない」「遺産分割の連絡をしても返事がない」――。 相続手続きを進めようとしたとき、こうした問題が初めて表面化することがあります。特に、何代も相続登記をしていない不動産や、数次 […]
家族信託の手続きとは？信託契約書・信託登記の流れと費用を司法書士が解説
「認知症になった後の実家や預金の管理が心配」「親の資産を家族が困らないように引き継ぎたい」——そうしたお悩みの解決策として近年注目されているのが家族信託（民事信託）です。家族信託の手続きの中心となるのが、信託契約書の作成 […]
数次相続の相続登記とは？何代も前の不動産名義を変更する方法を司法書士が解説
数次相続の相続登記とは、相続手続きが終わらないうちに次の相続が発生し、権利が二重・三重に重なった不動産について名義を移す手続きのことです。相続手続きを終えないうちに相続人まで亡くなる「数次相続（すうじそうぞく）」は、長年 […]
知らない親族の相続人になったら？3か月経過後の相続放棄を解説
ある日突然、これまで会ったこともない親族の借金について、金融機関や役所から通知が届く――。そんなケースは決して珍しくありません。相続は、配偶者や子どもだけでなく、状況によっては兄弟姉妹や甥・姪といった「疎遠な親族」にも及 […]
遺産分割協議書作成の方法とは？必要書類を司法書士が解説
遺産分割協議書作成は、相続人が複数いて、遺産の分け方を話し合って決める場合に、相続手続きを進めるうえで重要なステップです。遺産分割協議書とは、相続人全員で話し合って決めた遺産の分け方を書面にまとめた合意書で、誰がどの財産 […]
自筆証書遺言書保管制度とは？費用と手続きを司法書士が解説
自筆証書遺言書保管制度は、自分で書いた遺言書を法務局が安全に預かってくれる公的な制度です。2020年7月にスタートした比較的新しい仕組みで、「遺言書を紛失したくない」「確実に残しておきたい」という方の利用が広がっています […]